Wat moet je doen bij een lekkage van je groendak?

Zie je binnen vochtplekken, druppels of een muffe geur? Controleer dan eerst waar het water ongeveer naar binnen komt, maar ga niet zomaar op een nat of glad dak lopen. Zeker bij een klein tot middelgroot plat dak kun je vaak vanaf een ladder, raam of dakluik al veel zien.

Let vooral op plekken waar water blijft staan. Denk aan verstopte bladvangers, grindranden, hemelwaterafvoeren, dakdoorvoeren, lichtkoepels en opstaande randen. Bij een lekkage sedumdak komt het water lang niet altijd recht boven de vochtplek naar binnen. Water kan onder de dakbedekking of langs isolatieplaten een stuk verder lopen.

Maak foto’s van verdachte plekken en noteer wanneer de lekkage optreedt. Alleen bij harde regen? Of juist na langere tijd nat weer? Dat helpt om onderscheid te maken tussen een echte daklekkage, condens of een probleem met de afvoer.

Een sedumdak vraagt weinig onderhoud, maar helemaal niets doen is onverstandig. Controleer twee keer per jaar de afvoeren, dakranden en doorvoeren. Doe dat bij voorkeur in het voorjaar en na de herfst, wanneer er veel blad op het dak kan liggen.

Haal ongewenste zaailingen weg voordat ze stevige wortels vormen. Sedum zelf wortelt oppervlakkig, maar jonge boompjes of diepwortelende planten horen niet thuis op een standaard extensief groendak. Controleer ook of het substraat niet tegen daktrimmen of geveldetails is opgewaaid.

Goed onderhoud houdt de voordelen van je groendak intact: verkoeling in de zomer, geluidsdemping bij regen, meer biodiversiteit voor bijen en vlinders, bescherming van de dakbedekking en een rustige, duurzame uitstraling. Juist die combinatie maakt een sedumdak interessant voor woningeigenaren die hun dak praktisch én mooi willen verbeteren.